大学城沿街房子的特点如下：

出租市场活跃

学生租户流动性大，多数学生不会长期租赁，因此房东需要频繁寻找新租户。

环境特点

大学城附近的环境相对嘈杂，因为大学生喜欢热闹和社交活动。

社区氛围

学生租户以短期租赁为主，难以形成稳定的社区氛围。

地理位置

大学城通常位于城市边缘，可能离市中心较远，给出行和上班带来不便。

房价与投资潜力

大学城房价通常较高，具有较好的投资潜力。

房价受学校、商业中心等因素影响，相对稳定。

周边配套商业和服务设施的发展可提高居住体验和生活品质。

生活便利性

大学城通常配套设施齐全，如大型超市、学校、医院等。

绿化好，空气清新，适合居住。

教育资源