租住清华大学平房区的情况如下：

条件简陋 ：平房区的条件相对较差，厕所可能是公共厕所类型。

价格因素：

由于地理位置靠近学校，房价相对较高。

租房方式：

一般通过中介租房，有时水木社区会有个人发布租房信息。

床位选择：

床位租赁较为普遍，室友多为与清华大学相关的人士。

上下铺问题：

不建议选择上下铺床位，因为可能会面临被强拆的风险。

租房建议

考虑租住家属区的两人间床位，室友多为清华相关人士。

若选择平房，应关注卫生和隔音条件。

注意个人隐私和休息质量，避免与吵闹的室友同住。

其他注意事项

租房前应实地考察，了解具体房源条件。

考虑个人生活习惯和预算，选择合适的房型和室友。

租房合同应明确各项条款，保障自身权益。