房地产公司与大学合作共建学校通常涉及以下步骤和要素：

合作目标

双方合作旨在提供优质教育资源，提升房地产项目的品质，并共同致力于打造优质教育品牌。

合作内容

房地产公司提供土地、校舍及相关设施，并协助办理土地使用权、建筑设计等手续。

大学负责学校的设计、施工、招生、教育教学等工作，并提供一定数量的学位。

双方共同商讨学校的发展规划、教育教学理念、管理模式等。

合作期限

合作期限通常为固定年数，从双方签订之日起计算。

合作主体

包括房地产公司和学校双方，可能还涉及其他参与方，其资质条件需符合国家相关规定。

合作方式与步骤

双方通过协商共同制定学校建设和运营计划，并按照计划分工合作。

包括合作协议签订、项目立项、规划设计、建设施工、验收投用等步骤。

项目规划与设计

学校规模、学科设置、配套设施等需根据区域教育需求和房地产项目规划合理确定。

学校建设应符合国家教育设施建设标准，同时兼顾房地产项目的整体风格和环境配套。

学校运营与管理

房地产公司应依法办理学校办学许可证，并进行学校的日常运营和管理。

大学应指派专业人员参与学校的教学和管理，确保教育质量。

其他合作形式

包括共建实训基地、联合开展实践项目、探索“订单式”培养、冠名班等方式。

深化产教融合，提供良好的实习和就业平台，资源共享、优势互补。

合作案例

例如，天津商业大学与新城地产探索校企合作新模式，推动产教融合。

五矿地产与厦门大学在产学研用、科技成果转化、城市运营等领域展开全面合作。

合作案例（续）

恒隆地产与清华大学在可持续发展领域产学研工作、地产科技的创新应用和人才培养等方面深化合作。

以上概述了房地产与大学合作共建学校的主要步骤和要素。这种合作模式有助于结合房地产公司的资金和市场敏感性与大学的教育资源和专业知识，共同提升教育质量和社区服务水平