团结大学城位于成都市区西北郊，是当地著名的大学城之一，拥有多所学校，包括四川传媒学院、四川工商学院、四川科技职业技术学院和四川希望教育职业学院等。根据提供的信息，这里的学生人数大约在10万左右，是郫都区乃至成都地区在校生较多的城镇之一。

学生人口众多：

庞大的学生群体为当地带来了丰富的文化生活，并促进了商业活动的发展。

商业设施完善：

团结镇内有翰林和花篱两个夜市，以及涪城万达等大型综合商业体，提供各种消费服务。

交通便利：

尽管地理位置相对闭塞，但通过沙西线主干道可以到达，为学生和当地居民提供了便利。

周边学校支持：

尽管团结大学城没有电子科技大学、西南交通大学等顶级学校，但当地院校之间相辅相成，共同提升了区域人气。

区域一体化：

绵阳和江油的一体化进程，以及西南科技大学师生人数的增长，也为团结大学城带来了更多的人气。

综上所述，团结大学城人气旺盛，主要得益于其学生人口众多、商业设施完善、交通便利以及周边学校的支持等因素。