武鸣大学城区域的房价情况如下：

房价范围

普通住宅价格约为15000元/㎡（发布时间：2023-09-29）。

别墅总价为120万一套（独栋），首付50%，即60万即可购买一栋别墅，月供大约3000多元（发布时间：2023-09-29）。

楼盘信息

ifeng_5562：价格不超过武鸣备案价5700元/㎡，提供毛坯交房，价格在该地段相对较贵，因为配套设施齐全，环境良好，适合投资和自住（发布时间：2023-09-29）。

江宇梦想小镇：提供普通住宅，价格为15000元/㎡（发布时间：2023-09-29）。

交通与环境

交通便利，靠近高铁北站和2号轻轨延长线，靠近高速路口，方便出行。

周边环境包括文旅环境，如桂林西街，绿化使用了可食用的果树（发布时间：2023-09-29）。

投资与居住

投资方面，由于配套设施齐全，环境良好，有一定的投资潜力。

自住方面，除了武鸣本地人，可能不会有太多人选择居住，因为价格相对较高（发布时间：2023-09-29）。