恒大的学区房包括：

恒大帝景：

学区为亨威小学和开发区中学。

恒大绿洲：

位于洛阳市瀍河区，周边有洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学等教育资源。

恒大名都：

位于二中学区，提供良好的居住环境。

恒大雅苑 、 恒大御景、 恒大御峰：

位于不同的区域，提供各自的学区配套。

恒大城：

位于宽城区。

都市广场：

位于二道区。

恒大金阳新世界：

位于花果园半山小镇。

恒大华府：

位于长沙市府板块，靠近麓山国际实验小学。

淮南恒大御府：

学区包括立新小学市直学区和东湖片区的区直小学。

购买学区房时需要注意的事项包括：

收集名校信息，了解入学资格要求。

实地考察学区房的实际情况，包括户型、采光、周边环境等。

注意学区划分是否有变动，以及是否符合自己的居住需求。

考虑房产的价格走势和市场行情。

以上信息来源于网络，仅供参考，具体购房前建议实地考察和咨询专业人士