在武汉购买房产，大学生需要满足以下条件：

落户要求

需要先将户口迁入武汉，可以选择将户口挂在社区公共户上。

对于非限购区域，可以直接购房，不受户口限制。

在限购区域，可以通过大学生落户政策购房。

购房资格

持有武汉市户籍（不包括学校集体户口）。

如果是毕业5年内的大学毕业生，需在武汉市创业就业满1年，且家庭在武汉市无自有住房，3年内无住房交易记录。

购房方式

大一新生通常只能以全款方式购房，因为缺乏还款能力。

对于有稳定工作和收入的大学生，可以考虑贷款购房，但可能需要第三方担保。

购房手续

提供有效的身份证明、收入证明、户籍证明等相关文件。

如果是购买新房，需要房屋买卖合同或协议，并在房地产交易登记部门和土地信息网上备案。

如果是二手房，需要房管部门和土地部门备案的不动产登记证明。

其他注意事项

选择房产时要考察开发商的实力与信誉度。

在挑选楼层时，黄金楼层通常位于中间部位。

大学毕业生安居房不能上市交易，但可以由原出售人按市场价80%回购。

贷款购房时，父母可以作为共同还款人。

请根据最新的政策和个人的实际情况准备相应的材料和手续。