深圳大学粤海校区的宿舍条件普遍较好，以下是一些特点：

建筑风格与设施：

粤海校区与深圳大学本部建筑风格一致，宿舍都是近几年新建的，比较现代，配套设施齐全。

房间配置：

本科生通常是四人一间，研究生是两人一间。

住宿费用：

与国内其他高校相比，深圳大学的住宿费用属于较高水平。

宿舍环境：

大部分宿舍都配备了空调和独立卫生间，部分宿舍允许2~3人间，但研究生扩招后可能不再有这样的安排。

位置优势：

粤海校区位于繁华地段，周围有许多大厂和购物场所，如桂庙、海岸城等，适合学习和生活。

其他设施：

宿舍内设有上床下桌、阳台、独立卫浴等设施，部分宿舍楼下还有琴房、自习室以及休闲区。

性价比：

粤海校区的宿舍性价比高，住在一个地段优越且生活便利的地方，同时享受完善的校园设施。

综上所述，深圳大学粤海校区的宿舍条件在国内高校中算是比较好的，无论是从设施完备程度、房间配置还是地理位置等方面来看，都能满足学生的居住需求。