大学城北的发展情况如下：

居住功能为主

经过十余年的发展，大学城北已经成为一个以居住为主的板块，目前主要提供刚需置业。

该地区房价上涨，成为钱塘区的“后起之秀”，房价达到三万，但仍有上涨空间。

教育资源丰富

周边有十大学校环绕，包括云帆幼儿园、云帆小学、杭州市基础教育研究室附属学校、启源中学等，教育资源丰富。

交通问题

大学城北的交通一直受到诟病，拥堵问题严重，影响了居住舒适度。

尽管有关部门已经多次召开会议讨论治堵问题，但目前拥堵情况并未明显缓解。

产业发展

大学城北目前几乎没有高端产业，未来也很难有大的改变。

海宁对钱塘国际新城的规划，有望弥补产业上的缺陷，为居民提供更多的就业机会。

未来展望

下沙至长安城际铁路将在2023年开工，经过大学城北，预计将进一步提升该区域的交通便利性。

大学城区域属于北部研发策源地，将重点建设环大学创新生态圈和重大科技基础设施集聚区，未来发展前景广阔。

综上所述，大学城北目前以居住功能为主，教育资源丰富，但交通拥堵问题亟待解决。未来，随着城际铁路的建设和区域规划的完善，大学城北有望迎来更好的发展前景。