在大学旁边开设酒店通常是一个有潜力的商业选择，因为这里通常有稳定的客源，主要是学生和他们的访客。以下是一些关于在大学附近开酒店的关键点：

客源稳定

大学生在周末和节假日，以及考试周等时候，对住宿的需求较大。

大学附近常有情侣酒店和主题房间，满足特定顾客群体的需求。

投资规模

根据自有资金和运营能力，可以选择不同规模和类型的酒店。

小型旅馆、快捷酒店、精品酒店和星级酒店都可以在大学周边获益。

经营策略

重视环境卫生和服务质量，以吸引和保留顾客。

提供有竞争力的价格，同时确保房间舒适和设施齐全。

考虑增加特色服务和设施，如主题房间、无线网络、空调暖气等，以满足现代大学生的需求。

潜在风险

需要注意酒店的数量和饱和度，避免过度竞争。

确保遵守当地法规，包括获得必要的营业许可和营业执照。

市场趋势

随着经济发展和消费观念的变化，大学生对住宿的需求也在不断升级。

需要关注市场动态，适时调整经营策略。

综合发展

结合其他商业服务，如食堂、小卖部、网吧等，可以提供更多元化的服务和收入来源。

考虑与教育机构合作，建立自己的学院或提供学生优惠，以增加客源和知名度。

总之，在大学旁边开设酒店可以是一个有利可图的商业选择，但需要仔细规划和管理，以确保成功。