大学路附近的小区包括但不限于以下这些：

1. 招商万科山水间

户型：洋房141户型，1号楼、2号楼

户型：洋房155户型，5号楼

特点：河景洋房，价格约139万8888元起

2. 云龙湖·峰荟

户型：东边户01室，140平

特点：精装修，现房，价格约185万

3. 明月春晓

特点：东区云龙区现房，最高直降80万，折后单价12900元起

4. 上东区

户型：

103㎡、121㎡

特点：工抵房，低于售楼处价格，送装修、送车位

5. 浅山风华

户型：5室2厅3卫1厨179m²

特点：现房，装修交付，低容积，价格约17000元/m²

6. 德州大学路附近小区

小区：学府家园、萧何庄、肖月小区、天华小区、天华锦绣园、岔河安居小区、岔河小区紫薇园、丹若园、星河苑小区、晶实嘉园、长河小区、青年路小区

请注意，上述信息可能随时间变化，建议在实地考察或咨询专业人士以获取最新信息