学校零星维修通常指的是那些为了保障学校教学、科研活动的正常进行，以及维护师生日常生活所进行的小型、临时性的维修工作。这些维修项目可能包括但不限于以下内容：

管道维修

包括水、电、气管道及设备的修理、更换和安装。

建筑维修

涉及墙壁、天花板、地面的维护、修缮，以及门窗、楼梯等的维修和更换。

照明设备维修

包括灯具、电线、开关等的维护、更换和修理。

空调设备维修

包括空调机组、管道、风道等的维护、清洁和检修。

水电设备维修

包括水泵、发电机、变配电器等的维护和检修。

其他维修

如换锁、门窗维修及更换玻璃、卫生间疏通、门牌及横幅装挂、新购窗帘及维修、搬运杂物等。

绿化维护

包括补苗、换苗、修剪、养护等。

污水处理系统维护

包括维修、维护学校污水处理系统。

宿舍维修

包括宿舍区域内的供电、供水设施、设备，门、窗，下水道，墙面以及公寓家具等的维修。

食堂维修

包括教工、学生食堂楼栋滴水线以内的水电、土木及各种设施、设备的维修。

公共房屋维修

包括全校教学、科研、办公等公用房屋的土木、五金、窗帘、公共排水管道以及校园道路、围墙等基础设施的维修维护。

水电设施保养

包括保养、维修学校公用（不含学生宿舍、食堂楼栋滴水线以内）各类给水、排水（不含公共排水管道）设施、设备。

网络、电脑等软件系统维修

属于学校零星维修外包项目中的软件维修部分。

零星维修工作通常由各学院（教学部）、各单位自行安排和管理，费用可能由学校计划财务处年初安排到各学院（教学部）、各单位包干使用。对于学校公共部分及教职工租住房屋的公共部分损坏，则由后勤管理处综合管理科安排维修。

学校零星维修外包项目应根据实际需要制定维修计划，并向社会公开招投标，确保公正、公平、透明。