在选择大学附近的房子时，以下是一些考虑因素和建议：

地理位置

选择靠近学校或交通便利的地点，方便上学和日常出行。

考虑周边生活设施，如超市、美食街、药店等，以增加生活便利性。

房租价格

根据个人经济状况选择合适的租金水平。

考虑长租和短租选项，以及是否有租金优惠或折扣。

房屋条件

优先考虑现代化装修、家具设备齐全的公寓。

考虑独立屋或合租房等不同的住房类型。

安全性

选择治安良好的地区，确保居住安全。

社区环境

考虑社区的文化氛围和居民构成，选择适合自己生活方式的社区。

租房渠道

利用学校提供的留学生宿舍信息。

通过中介公司、在线平台、房屋出租广告等多渠道寻找房源。

其他考虑

考虑是否需要宠物友好或无烟房。

确认房屋是否可以报地址，以及是否需要支付中介费。

举例来说，如果你考虑的是中国的大学附近租房，以下是一些具体的建议：

城中村：价格实惠，生活便利，适合预算有限的租客。

公寓小区：通常设施更完善，适合追求生活品质的租客。

学区房：靠近重点中学或知名大学，租金可能较高，但地理位置优越。

全新学生公寓：装修现代，家具齐全，适合年轻租客。

请根据你的具体需求和偏好，结合上述建议，选择最适合你的房源。