清华凤凰园是位于青岛胶州市中心的一个住宅项目，由青岛中仁房地产有限公司开发。以下是关于清华凤凰园的一些详细信息：

位置：清华凤凰园位于福州南路277号，靠近青岛工学院东门南行300米路东。

产品类型：项目包括叠拼别墅和电梯花园洋房等产品。

规模：占地面积约为50477平方米，建筑面积约为72107平方米，规划有437户住宅。

户型：提供多种户型，包括152㎡4室2厅2卫、123㎡3室2厅2卫、115㎡3室2厅2卫、100㎡3室2厅1卫等，户型设计合理，采光和通风良好。

价格：参考均价约为12600元/平方米，但价格可能会有所变动。

交通：靠近地铁站，如错埠岭（地铁3号线）和清江路（地铁3号线），交通便利。

商业配套：周边有万达广场（延吉路店）、新业广场、凯德MALL（黑龙江南路店）、青岛利群四方购物广场（重庆南路店）、卓越大融城等，购物方便。

物业管理：由青岛中仁物业有限公司提供服务，物业费为2.20元/㎡·月。

环境：绿化率35.0%，拥有英伦风格的稀缺多层社区，注重居住环境的绿化和美观。

综合评分：根据多个方面的评分，清华凤凰园的综合评分为9.1分，表明其在各方面都得到了较高的评价。

根据上述信息，清华凤凰园是一个宜居的住宅小区，具有便利的交通、完善的商业配套、优质的物业管理以及良好的居住环境。