西青大学城小区整体来说是一个值得考虑的购房区域，以下是一些具体的优势：

交通便利：

西青大学城小区紧邻地铁3号线，贯穿大学城附近两大新房板块，如华苑西和宾水西，出行非常便利。此外，区域内的项目也靠近天津市的高铁站天津南站，从北京乘坐高铁到天津非常便捷。

生活配套：

虽然区域内目前还没有非常优秀的大型商场，但距离市区的商圈如华苑商圈和奥体商圈非常近，开车在十分钟之内即可到达。此外，随着区域的发展，配套设施也在逐步完善，居住体验越来越好。

教育资源：

区域内有多所优质的大学，如天津师范大学等，大学周边的配套设施发展迅速，既有大学本身的吸引力，也有政府规划的偏向。

居住环境：

西青大学城小区属于标准的近郊区，环境优美，适合居住。大社区的新房项目规划会考虑到市政配套如水、电、煤、暖、交通等，生活需求可以得到满足。

未来发展潜力：

西青大学城区域内的项目得到了政府的重视，未来的发展空间很大。随着更多优质项目的开发和配套设施的完善，居住体验将进一步提升。

建议

交通便利：如果您需要经常往返于市区和大学城之间，地铁3号线的便利性将是一个重要考虑因素。

生活配套：虽然目前商业配套尚不完善，但随着时间的推移，区域内的商业设施将逐步完善，生活将更为便利。

教育资源：如果您有子女，选择靠近大学的小区将有助于子女的教育。

居住环境：如果您追求环境优美和安静的生活，西青大学城是一个不错的选择。