师范大学附近的房子通常有以下特点：

居住舒适度

居住品质较高，小区通常绿化率高，楼龄较低，提供良好的居住环境。

密度适中，车位可能相对不足，但整体居住体验较好。

教育资源

附近通常有学校，如哈尔滨师范附属小学等，教育资源评级可能一般。

对于学生来说，距离学校近，方便接送。

交通便利性

通常位于主干道，出行方式多样，周边配套齐全。

租金行情

租房需求高，租金价格可观，适合需要临时住宿的人群。

安全与便利性

大学周边通常安全性较高，有保安和警察巡逻。

周边商店众多，生活便利。

缺点

环境可能较为吵闹，由于学生多，聚会和街头活动频繁。

租客流动性大，可能难以与邻居建立稳定的社交关系。

请注意，这些信息是基于历史数据和用户反馈，实际情况可能会有所变化。如果您需要最新的房产信息，建议咨询当地的房产中介或进行实地考察