金柱大学城周边的好处主要包括：

文化氛围：

大学城周围有多所大学，如聊城大学，提供了丰富的文化氛围，有利于孩子接受良好的教育熏陶。

商业机会：

大学城旁适合开店做生意，因为靠近学生群体，有稳定的客源。

出租市场：

房子容易出租，特别是条件好的房子，很受大学生情侣的欢迎。

生活便利：

周边配套设施齐全，包括医院、学校、农贸市场、银行等，生活便利性高。

环境优势：

金柱大学城位于徒骇河畔，周边规划有风景区，未来将打造滨水文化博览园和运河主题公园，提升了居住环境的吸引力。

居住条件：

提供良好的居住条件，如小区内配套建有幼儿园、商业、市场、会所等公共建筑设施。

当然，购房时也需要考虑一些潜在的不利因素，如生意可能会因学生放假等季节性因素出现淡季。