在大学家属院适合做的生意有很多种，以下是一些建议：

餐饮行业

饭店：提供外卖服务到各个教学楼和宿舍。

快餐店：满足学生快速就餐的需求。

咖啡店：提供学习和工作所需的咖啡和轻食。

小吃店：提供便捷、热情、廉价的就餐方式。

零售店

便利店：销售日常用品、食品、饮料等。

二手书市场：出售和收购二手书籍。

文具店：提供学习用品和特色文具。

教育培训

小型培训机构：如语言学校、艺术学校、职业技能培训等。

自习室：提供安静的学习环境，适合学生和教职工。

娱乐和休闲

KTV：提供学生休闲娱乐的场所。

电影院：放映电影，满足学生的观影需求。

健身房：提供健身和瑜伽等服务。

服务类

快递服务：提供包裹的接收和寄送服务。

复印社：提供便宜且高效的复印服务。

家政服务：提供清洁、洗衣等服务。

其他创意业务

DIY巧克力坊：提供手工巧克力制作。

自助民宿：通过智能门锁和系统提供便捷的住宿服务。

自助棋牌室、无人台球厅、自助舞蹈室、智能健身房：这些项目可以通过SAAS系统经营，满足学生的个性化需求。

选择适合自己的生意时，可以考虑以下因素：

市场需求：了解大学师生和周边居民的需求，选择有潜力的项目。

竞争情况：分析周边类似业务的竞争情况，寻找差异化的经营策略。

投资成本：评估所需的投资成本，选择适合自己资金规模的生意。

地理位置：选择家属院周边交通便利、人流量大的位置。

希望这些建议能帮助你找到适合自己的创业方向。