万科初级中学的住宿条件是相对较好的。

1. 学校提供整齐舒适的宿舍，为学生提供适合居住的环境。宿舍内配备了基本的生活设施，如床、桌子、衣柜等，学生可以较为舒适地居住。

2. 宿舍楼周围环境较为安全、整洁，有完善的管理和保安措施，有专门的宿舍管理人员负责宿舍日常管理，保障学生的居住安全和秩序。

3. 宿舍楼设施完备，如洗衣房、公共厨房等，方便学生的日常生活。同时，学校也会定期对宿舍进行维护和清洁，确保宿舍环境的良好和卫生。总的来说，万科初级中学的住宿条件相对较好，为学生提供了一个适合居住的环境，提供基本的生活设施和安全保障。