在大学周边，以下商品和服务通常比较畅销：

美食和饮料

早餐、小吃、烤肠、炸串、烧烤、烤冷面、烤面筋、油炸臭豆腐等。

奶茶、快餐店、咖啡厅等。

学习用品和文具

文具、笔记本、笔、书包、手机配件、小饰品等。

服装和饰品

休闲装、运动服、时尚饰品、化妆品、潮流衣物等。

手机和电子产品

手机美容、手机配件、耳机、充电器等。

二手商品

二手书、衣物、电子产品等。

生活服务

便利店、超市、打印店、眼镜店、奶茶店、健身房、儿童食品店等。

宠物相关

宠物食品、宠物用品、宠物美容等。

教育服务

家教、辅导、培训班、书店等。

传媒服务

宣传策划、摄影拍照、广告设计等。

其他

鲜花店、低热量零食店、炕馍店等。

建议

市场调查：首先，建议到学校周边进行市场调查，了解学生的需求和消费习惯，选择最适合的商品和服务。

定位明确：根据调查结果，明确自己的店铺定位，例如是专注于美食、学习用品还是其他特色服务。

优质服务：无论选择何种商品或服务，提供优质的服务是吸引和留住顾客的关键。

创新经营：不断创新经营方式，例如结合线上销售、会员制度等，以适应市场的变化和学生的需求。

通过以上分析，可以看出大学周边的商业机会非常多，选择适合自己的项目可以带来稳定的收益。