升达大学附近的商业环境整体来看是积极的，学生群体庞大，消费水平相对较高，为商家提供了广阔的市场空间。以下是一些关于升达大学附近商业环境的要点：

学生消费水平：

升达的学生整体消费水平较高，这为附近的商家提供了稳定的客源。

竞争激烈：

由于学生群体庞大，升达大学附近已经有很多商家，竞争比较激烈。

商业类型多样：

可以考虑开设便利店、小型超市、餐饮店、传媒类服务（如宣传策划、摄影拍照）、家教和辅导服务、文具店、书店等。

餐饮店挑战：

如果想开设餐饮店，需要提供有竞争力的口味、优质的服务和良好的店面环境。

租金问题：

由于升达大学附近正在开发，租金可能不会便宜，这对想要开店的人来说是一个考虑因素。

关系网络：

与当地人和房东建立良好的关系对于生意的开展非常重要。

市场调查：

在决定开店前，进行周密的计划和详细的调查是必要的。

特色经营：

提供有特色的产品或服务可以帮助你在竞争中脱颖而出。

综上所述，升达大学附近有着良好的商业潜力，但同时也伴随着激烈的竞争。要想在此地成功经营，商家需要精心策划，了解市场需求，并提供有特色的产品或服务。