兴业大学里的小区环境整体评价较好，以下是一些特点：

位置：

小区位于海州区科教园区杏坛路东，师专西北角，靠近兴业大学和师专，交通便利。

环境：

绿化率高达35%，容积率为1.79，提供了良好的居住环境和休闲空间。

户型：

户型设计方正，适合居住。

配套设施：

小区管理严格，配套设施齐全，包括幼儿园等，生活便利。

建筑风格：

受到一些人的喜爱，具有现代感。

物业费用：

物业费用大约为2元/平方米/月。

建筑面积：

小区占地面积约36450平方米，建筑面积约为87886平方米。

发展潜力：

项目被认为具有一定的发展潜力。

交房时间：

部分楼栋如1、2、3、4、5已于2016年12月交房。