恩施大学城临街商铺目前的情况如下：

位置优势：靠近学校和小区，人流量大，有利于吸引顾客。

装修情况：装修已经完成，可以直接开业。

租金情况：房租可能较高，有合租需求。

营业状况：小店已经正常营业，招商活动正在进行，表明有一定的市场需求。

面积与项目：提供80平米的商铺面积，可经营多种业务，如品牌零售、大型餐饮、娱乐休闲、酒吧等。

地理位置：位于城市中心，具有很好的地理位置优势。

综上所述，恩施大学城的临街商铺具有较好的人流基础和商业潜力，适合想要在校园周边开展业务的商家。不过，高租金可能需要通过合租等方式来分摊成本。如果您对此商铺有进一步兴趣，建议实地考察或联系房东了解更多详情