河海大学的小区或宿舍条件根据不同的校区有所不同。以下是一些校区的宿舍和小区情况的概述：

1. 常州校区：

存在一些较旧的宿舍楼，但总体上还算干净，并不拥挤。

提供了独立卫生间和公共卫生间两种宿舍类型。

附近有万达广场、五星级的环球恐龙城、大型超市等，生活便利。

新校区设施现代化，包括宽敞明亮的教室、设施完备的实验室、舒适宜居的宿舍和各类文体设施。

商业配套项目如河海东街和河海西坊提供了丰富的业态，满足日常需求。

2. 江宁校区：

学校规模较小，活动范围有限。

新宿舍条件优越，有空调、热水器、洗衣机和直饮水，上床下桌，并带有阳台和独立卫生间。

图书馆环境良好，但书籍数量可能不算很多。

总体来看，河海大学的宿舍和小区条件在多个方面提供了良好的居住和学习环境，尤其是新校区提供了现代化的设施和便利的生活配套。不过，具体情况可能因校区和宿舍类型而异。如果您需要更详细的信息，建议直接咨询河海大学相关部门