关于卓资大学城的住宿情况，根据提供的信息，这里是一些关键点：

住宿环境

卓资大学城的住宿环境被描述为一流，适合学习，环境安静。

宿舍楼尚未通网络，可能会给住宿体验带来一些不便，类似于大一新生刚入学时的感觉。

周边环境

周围环境相对简陋，树木较小，可能不够挡风，给人一种经常刮风的感觉。

文化与活动资源

大学城通常拥有独特的文化氛围和活动资源，如书店、咖啡馆、公园等，这些都能吸引客人。

交通便利性

大学城周边的交通和配套设施完善，包括公交、地铁和商业区等，便于客人入住和活动。

价格竞争力

相较于其他地区，大学城的民宿价格可能更具竞争力。

法规遵守

在大学城开展民宿业务需要遵守当地的法律法规和环境规范，确保合规经营。

综上所述，卓资大学城的住宿环境整体上是积极的，尽管存在一些不便，如网络不通和周围环境简陋。同时，大学城提供的文化和活动资源，以及便捷的交通和相对竞争力的价格，都是其作为住宿选择的优势。不过，民宿经营者需要确保符合当地法规要求