根据提供的信息，陕西理工大学南校区在“最差宿舍”排名中位列第三。以下是关于陕西理工大学南校区宿舍条件的具体描述：

宿舍规模：

10人寝，这在21世纪的大学宿舍中是非常罕见的。

宿舍条件：简陋，空间有限，墙体发霉。

其他设施：没有阳台，也没有空调。

这些信息表明，陕西理工大学南校区的宿舍条件相对较差，可能是陕西地区大学宿舍中条件最差的一个。