关于惠州大学的房子情况，存在以下几种观点：

位置优越

惠州学院附近的位置被描述为优越，靠近综合商场如人人乐、世纪联华、沃尔玛，且周边有医院如华康骨科医院。

新开的龙湖楼盘环境位置也被认为很不错。

宿舍条件

惠州学院的宿舍条件被详细描述，包括中苑、南苑和北苑三个区域，房间类型有四人、六人和八人间，并配有空调、风扇、独立浴室、厕所和热水淋浴头等设施。

新宿舍环境被评价为满足，有独立衣柜、书桌、卫生间、浴室和阳台，空间足够且不拥挤。

校园环境

校园环境被描述为优美，有大片绿地、人工湖“蓬瀛湖”和山晖园等景点，适合散步和放松。

教学楼和宿舍基本都安装了空调，提供了更舒适的学习和休息环境。

生活设施

校园内有多个饭堂，提供不同口味的餐食选择，还有生活区、轻餐厅、奶茶店、水果捞和超市等，生活便利。

未来规划

学校计划启动学生中心（宿舍）项目建设，将增加床位并改善学生学习、生活条件。

房价与居住吸引力

惠州学院的房价相对较低，工作两三年就可以买房，对于在惠州工作的人来说是一个不错的选择。