北京城房·北大学府是位于淮南市的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该小区的一些特点：

占地面积与建筑面积

占地面积约为256,873.33平方米。

建筑面积约为731,147.8平方米。

绿化率

绿化率约为38.06%，提供了较好的绿色环境。

社区配套

提供全维社区配套，包括塑胶跑道、成人健身空间、儿童乐园、小型足球场和四大主题架空层。

拥有1200平方米四季花海和22万平方米大通湿地公园。

产品特色

主打低密度洋房，提供超过85%的得房率。

设计上追求内外兼修，注重居住舒适性和生活品质。

投资潜力

项目被认为具有较大的升值空间。

价格信息

根据2024年4月的信息，北京城房·北大学府的均价为5400元/平方米。

位置与交通

位于淮南市洞山东路与中兴路交叉口东北侧。

其他信息

开发商为淮南城房置业有限公司，隶属于北京城房，属于全国优质房企。

请注意，以上信息基于2024年4月及之前的数据，实际购房前建议实地考察最新情况，并关注最新的市场动态和政策变化。