1、不能进行买卖、赠与、置换、、出租等活动，即使签定相关合同也均为，不受法律保护;

2、在房屋被时无法按国家政策及相关拆迁获得;

3、无法设定、典权等他项权利，者无法通过来获得贷款或承担其它;

4、如过所交易房屋为非法开发，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；

5、开发商因被时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的依法强制执行;

6、在期限届满时无法申请继续使用该土地。