参加房地产估价师考试的条件如下：

1.具有房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等）的中等专业学历，且有8年以上相关专业工作经验，其中房地产估价实务工作经验满5年。

2.具有房地产估价相关学科的大专学历，且有6年以上相关专业工作经验，其中房地产估价实务工作经验满4年。

3.具有房地产估价相关学科的学士学位，且有4年以上相关专业工作经验，其中房地产估价实务工作经验满3年。

4.具有房地产估价相关学科的硕士学位或第二学位、研究生班毕业，且房地产估价实务工作经验满2年。

5.具有房地产估价相关学科的博士学位。

如果不具备上述学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，且有10年以上相关专业工作经验，其中房地产估价实务工作经验满6年，且成绩特别突出，也可参考。