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中介费用通常根据房产交易的不同类型和金额收取,以下是一些常见的收费标准:
房屋买卖中介费
成交价的2.5%-3%。
贷款情况下,中介费可能为2.2%。
独家代理的情况下,最高可达成交价的3%。
房屋租赁中介费
通常按半月至一月成交租金标准一次性计收。
其他费用
贷款服务费,按成交额1%收取。
担保费,某些情况下额外收取0.5%的交易保障服务费。
过户费、公积金贷款担保金、加急费等。
特殊情况
对于特别复杂的住宅买卖经纪服务,可在规定收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度不得超过10%。
请注意,这些费用可能因地区、中介公司以及具体服务内容而有所不同。建议在签订中介服务合同时,明确了解所有费用,并根据实际情况进行协商。