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监理工作的内容主要包括以下几个方面:
前期准备
审查施工图纸,确保图纸的正确性和完整性。
审核施工单位的资质和技术水平,确保其具备完成项目的能力。
审核施工方案和施工计划,确保施工过程的合理性和可行性。
与业主、设计单位、施工单位等各方沟通,协调解决可能出现的问题和纠纷。
现场监理
进度控制:监督施工单位按照合同约定的工期完成施工任务,确保工程进度符合要求。
质量控制:对施工单位的施工质量进行检查、验收,确保工程质量符合国家相关标准。
成本控制:对施工单位的工程费用进行监督、管理,确保工程费用在合同约定的范围内。
安全控制:监督施工单位落实安全措施,确保施工现场安全。
合同管理:协助业主与施工单位签订、履行合同,处理合同变更、解除等事宜。
信息管理:收集、整理、分析现场信息,为业主提供及时、准确的数据支持。
沟通协调
负责项目各项执行计划的组织,包括审查图纸、编制施工组织计划、进度计划和材料计划等。
监督工程技术,贯彻实施公司质量方针与目标,监督、检查、指导质量管理体系、文件的执行情况。
对工程质量进行定期检查、评议和整改,并督促施工人员做好质量问题的记录。
对施工材料进行合理使用,采取措施降低施工成本,杜绝浪费。
开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动。
对技术标准、操作规范的检查与执行,促进现场管理的规范化、制度化。
贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患,杜绝事故发生。
其他
审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。
审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。
控制重要外购成品件或半成品件的质量。
保存所有的原始资料和其他应妥善保管的一切资料。
发布开(复)工令,批准单项工程开工报告。
审核承包商授权的常驻现场代表的资质,以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质。
初审分包合同和分包人的资质。
督促和检查承包商建立质量和安全保证体系。
参加第一次工地会议和主持常规工地会议。
核实进场原材料质量检验报告和施工测量成果报告等原始资料。
检查承包人用于工程建设的材料、构配件、工程设备使用情况,并做好现场记录。
检查并记录现场施工程序、施工工法等实施过程情况。
监理工作旨在确保工程项目的质量、进度和成本得到有效控制,同时保障施工现场的安全和文明施工。