房屋评估报告通常需要的时间如下：

一般情况下，房屋评估报告在3-7天内可以出具。

特殊情况下，当天也有可能拿到评估报告。

对于法院委托的房产评估，涉及单套普通住宅的项目通常在15天内提交报告，其他类型房地产评估项目通常在30日内提交。

商业贷款评估一般需要3-5个工作日，公积金贷款评估在资料齐全的情况下大约需要20-22个工作日。

请注意，评估报告的有效期通常为一年，但具体时间可能因评估目的和具体情况而异。