建筑的使用性质是指建筑物根据其预定目的和用途进行分类。以下是建筑使用性质的主要分类：

1. 民用建筑

居住建筑：供人们居住、生活，如住宅、公寓、别墅、宿舍等。

公共建筑：供人们进行社会性公共活动，如学校、图书馆、影剧院、医院等。

2. 工业建筑

生产用房：用于各类工业生产活动，如厂房、仓库等。

辅助生产用房：直接为生产服务的附属用房。

3. 农业建筑

种植养殖建筑：用于农牧业的种植、养殖、储存等，如饲养场、农机站等。

城市规划管理部门根据建设项目的使用性质进行规划审批，建筑师在设计过程中也应遵循这一规划。