权属是指 财产的所有权和对财产的各项权利的总称。它包括对财产的占有、使用、收益和处分等权利。具体到房屋，权属不仅指房屋的所有权，还包括房屋的土地使用权、共有权、抵押权等其他相关权利.

权属的明确界定对于确保财产交易的合法性和安全性至关重要。例如，在房地产交易中，清晰的权属界定可以保护房屋权利人的合法权益，防止无权处分等纠纷的发生.

总结来说，权属是一个综合性的概念，涵盖了财产的所有权及其衍生出的各项权利，是保障财产交易和权益保护的基础。