共有宗地面积是指一宗地权属界线范围内的总面积，这个面积根据权利人对宗地的使用情况，可以细分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。具体来说：

独用面积：指权利人独立使用的面积。

共用面积：指多个权利人共同使用的面积。

共用分摊面积：指共同使用面积中，按比例分摊给各个权利人的部分。

共有宗地面积在不动产权证上是一个重要信息，它涉及到土地使用权的问题。购买房产时，业主应更关注实际使用面积，因为共有宗地面积并不直接反映个人能使用的空间大小。

需要注意的是，共有宗地面积包括了如市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地，并不全是属于你的使用全范围。