物业管理师是负责管理和维护房地产物业的专业人员，其工作内容包括但不限于以下几个方面：

设施设备管理：

确保物业内的电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等设施设备的日常巡检、维护和保养，保证其正常运行。

安全管理：

制定安全政策和程序，并负责实施，确保物业及其使用者的安全。

环境卫生管理：

制定环境卫生管理制度和标准，组织清洁人员进行清扫、保洁和垃圾清运，保持环境整洁。

客户服务：

处理业主和使用者的咨询和投诉，维护良好的客户关系。

财务管理：

编制物业管理费用预算，管理物业费用的收支。

租赁和销售管理：

管理物业的租赁和销售，包括租赁和销售协议的签署和执行。

维修和保养管理：

制定和执行维修计划，协调和监督维修工作。

绿化和养护：

负责物业区域的绿化养护工作，保持环境美观。

社区活动组织：

策划和组织社区文化活动，促进社区和谐。

物业管理师通过这些工作，为业主和使用者提供综合性的物业管理服务，确保物业的高效、安全和舒适