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工程量清单计价是指在建设工程招投标过程中,招标人依据工程施工图纸和招标文件要求,按照现行的工程量计算规则,为投标人提供分部分项工程项目、措施项目和其他项目的数量清单。投标人根据这个清单逐项填写单价,并计算出总价。经过评标,最终确定合同价。这种计价方式具有以下特点:
综合单价计价:
综合单价包含了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润及国家规定的规费等,使得报价更加透明和合理。
市场行情和自身实力:
投标人需要根据市场行情和自身实力进行报价,这有助于体现公平竞争的原则,并选择最优秀的承包商。
合同化法定性:
中标后的单价一经合同确认,在竣工结算时是不能调整的,即“量变价不变”。
详细反映工程消耗和费用:
工程量清单报价详细反映了工程的实物消耗和相关费用,有助于将静态的预算定额计价模式转变为动态的、考虑各种因素的计价模式。
促进招投标规范:
工程量清单报价有利于避免招投标过程中的不规范行为,如盲目压价、弄虚作假等。
加强合同管理和风险控制:
工程量清单报价明确了承发包双方的责任,有利于风险的合理分担,并使工程款的拨付和工程造价的最终确定更加可靠。
推动计价依据的改革发展:
工程量清单报价促进了企业编制自己的企业定额,提高了企业的工程技术水平和经营管理能力。
综上所述,工程量清单计价是一种国际上较为通行的、科学合理的建设工程计价方式,有助于提高工程管理的效率和质量。