成交楼面价是指 每平米建筑面积分配的土地出让价。它的计算公式为：楼面价 = 土地总价格 / 建筑总面积。

具体来说，楼面价反映了每平方米土地上所支付的成本，这个价格在很大程度上决定了房屋的销售价格。开发商在计算成本、制定房屋销售单价时，通常会参考楼面价，因此楼面价也直接影响了房屋的成本和市场定价。

例如，如果一块土地的面积为43347.07平方米，容积率为3.0，最终成交价为33250万元，那么楼面价就是2557元/平方米。

了解成交楼面价对于投资者来说非常重要，因为它可以帮助他们分析市场走势，选择合适的投资项目，并做出更明智的投资决策。