房产经纪人的主要工作包括：

1. 寻找买家或卖家：通过各种渠道寻找潜在客户，如社交媒体、房产展览会等。

2. 确定房价：根据市场情况、房屋状况、地理位置等因素评估房价。

3. 推销房屋：使用各种营销手段，如网站广告、社交媒体宣传、电视和广播广告等。

4. 协商交易：代表买卖双方协商价格、条款和条件，以达成满意交易。

5. 管理文件：处理合同、租赁协议、房屋评估报告等相关文件。

6. 提供建议：为客户提供房屋买卖和租赁的专业建议。

7. 跟进服务：在交易完成后提供必要的后续服务，确保客户满意。

房产经纪人还需具备市场顾问、客户沟通、房产销售等相关技能，并能够独立工作，管理自己的时间和客户资源