不属于固定资产的项目包括：

不构成相关硬件不可缺少的应用软件；

消耗品，如办公耗材（低值易耗品）等；

投资品，如股票（或股权）、期货、金融衍生产品、古玩字画、文艺作品等；

某些工具、用具、备品备件、维修设备等资产，在实务中通常确认为存货，除非它们符合固定资产的定义和确认条件。

固定资产通常指使用寿命超过一个会计年度，且单位价值在规定标准以上的有形资产，如机器设备、厂房、环保设备等。