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竣工时间指的是建设项目完工的日期,具体来说,它是根据建设合同或法律规定确定的。以下是竣工时间的相关要点:
合同约定的日期:
竣工日期通常在建设合同中明确规定。
竣工验收合格之日:
如果合同中未约定竣工日期,则以工程竣工验收合格之日为竣工日期。
提交验收报告:
如果发包人拖延验收,则以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
擅自使用:
如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用,则以工程投入使用之日为竣工日期。
法律依据:
竣工日期的确定还受到《建筑法》等相关法律法规的约束。
综合验收:
房屋竣工除了通过竣工验收外,通常还需要通过综合验收才能交付使用。
竣工日期对工程款项的结算、后续权利主张等都具有重要意义。