动迁房，也称为拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁时，政府为了安置被拆迁人或承租人居住而建造的房屋。这类房屋的特点包括：

安置对象特定：

动迁房主要是为了安置特定的动迁安置户。

法律和政策约束：

动迁房的买卖不仅受到法律法规的规范，还受到当地政府相关的地方政策约束，与一般商品房交易有较大不同。

质量与产权：

动迁房的质量可能相对较差，并且一般情况下在5年之内可能无法办理过户手续，必须住满5年并取得房产证后才能进行过户。

安全与标准：

动迁房需要符合设计规范、国家安全和技术标准，并且要有房屋验收合格证。

动迁房在购买时需要注意其产权状况、交易限制以及可能存在的政策变动。