开设房屋中介业务需要遵循以下步骤：

市场调研与选址

选择租售活跃的区域开设店面，便于吸引客源。

确定店面面积，并准备相应的装修。

注册与许可

到工商局申请店名、营业执照。

到税务部门进行税务登记。

到建设局办理房产中介资质证书。

如有必要，到市容处审批门店门头。

办公设备与人员准备

购买电脑、打印机、公告栏、空调等办公设备。

招聘员工，并进行专业培训。

建立房源与客户关系

通过网络、小区保安等途径搜集房源信息。

实地看房，建立客户信任，促成交易。

运营与管理

关注房价走势，了解当地房地产市场。

合理定价中介费用，吸引客户。

与其他中介公司合作，资源共享。

持续学习与改进

参加行业培训课程，了解最新的市场动态和法规。

建立良好的人际关系，扩大客户群和业务网络。

不断提升服务质量，以客户需求为导向。

记住，房产中介的成功不仅依赖于房源和客户资源，还需要专业的服务、良好的客户关系和有效的市场策略。