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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。通过房产公证,可以确保房产交易的真实性和合法性,预防房产纠纷,减少诉讼,保护当事人的合法权益。
房产公证的内容十分广泛,主要包括但不限于:
房产买卖合同公证
房产租赁合同公证
房产抵押合同公证
商品房预售合同公证
房产继承公证
房产赠与公证
房产转让协议公证
房产互换协议公证
房产分割协议公证
房屋拆迁(补偿、安置)协议公证
确认房屋产权公证
涉及房产的委托书公证
涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证
涉及房屋的保全证据
涉外及涉港澳台的房产事务公证等
房产公证有助于规范房产交易行为,确保交易的安全性,对于房产买卖、继承、赠与等法律行为具有重要意义