平墅是一种 结合了大平层和别墅优点的奢华型独栋公寓。它通过设计优化，创造出超越相同别墅面积的空间尺度，旨在为住户提高居住舒适度。平墅融合了别墅和大平层的优点，例如将别墅的上下楼不便和普通公寓缺乏私密性的缺点改掉，让居住者既有别墅的空间感，又可以享受到大平层的舒适度。平墅通常具有大面积的室内空间和完善的功能区，如花园和地下室，同时保持了独栋公寓的私密性。

具体来说，平墅有以下特点：

空间尺度：

平墅通过设计优化，创造出比相同面积的别墅更大的空间尺度。

居住舒适度：

平墅提供了比大平层更高的居住舒适度，因为它结合了别墅的空间感和私密性。

功能区域：

平墅通常拥有完善的功能区，如花园和地下室，提供更多的居住和娱乐空间。

外观设计：

平墅的外观比较方正，介于别墅和大平层之间，具有独特的视觉效果。

市场定位：

平墅主要面向高端市场，是豪宅的一种类型。

总的来说，平墅是一种集豪华、舒适和功能性于一体的住宅类型，适合追求高品质生活的家庭和人士。