物业服务的增值税税率通常为6%，征收率则为3%。具体来说：

对于一般纳税人，物业管理服务适用税目为“现代服务-商务辅助服务-企业管理服务-物业管理”，税率为6%。

如果物业管理公司的销售额连续12个月未达到500万元，则可能适用3%的征收率。

对于小规模纳税人，物业管理服务可能适用简易征收率，具体税率可能为1%至5%。

请注意，税率可能会根据最新的税法规定和税务机关的具体解释有所变动。建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息