物业公司需要以下证件：

营业执照：

这是注册物业公司必备的基本资质，证明企业合法经营。

开户许可证：

由银行办理，用于开设公司银行账户，便于资金往来。

物业资质证书：

由住房城乡建设部门审批，证明公司具备提供物业管理服务的资格。

这些证件是物业公司合法运营的基础，缺少任何一个都可能导致无法正常开展业务。需要注意的是，物业资质证书通常分为不同等级，新注册的物业公司需要按照相应等级的要求办理。