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建筑控制线是指在城市规划管理中,为了确保城市道路两侧建筑物的安全、美观以及与周围环境的协调,而设定的建筑物基底位置的限制线。具体来说,建筑控制线包括以下几种类型:
道路红线:
城市规划中控制城市道路两侧建筑物靠临街面的界线,包括机动车道、非机动车道、绿化隔离带和人行道。
用地红线:
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
建筑红线:
通常指建筑物基地位置的控制线,即建筑物与地面接触的范围线。
绿线:
城市各类绿地范围的控制线,绿地内的用地只能用作绿化。
蓝线 、 紫线、 黄线:
分别代表城市中的水体、历史文化遗产和其他特定区域的控制线。
建筑控制线的退让距离及各类控制管理规定应按当地规划部门的规定执行。这些控制线的设置旨在确保建筑物的安全、不影响城市交通、确保足够的绿化空间,并保持城市景观的美观和协调性。