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上海落户积分计算方式主要依据《上海市居住证积分管理办法实施细则》,具体计算方式如下:
基础指标及分值
合法稳定就业:持证人与用人单位签订正式合同并连续工作满6个月,或持有工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税,积10分。
合法稳定住所:拥有合法产权住房,按面积计算积分,最高不超过40分;租赁住房办理租赁登记备案,积5分。
参加社会保险:按月缴纳城镇职工社会保险,每年最高积12分。
连续居住年限:居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的,每满一年积5分。
其他加分项
年龄:
18-43周岁=30分,44周岁=29分,45-55周岁=1年减2分,56-60周岁=5分。
学历:大专50分,本科60分,本科+学位90分,硕士100分,博士+学位110分。
个税积分:根据在上海缴纳社保和个税的月数计算,社保积分最高24分,个税积分最高12分。
外地房产积分:根据外地房产面积、购置时间和市场价值计算,最高20分。
上海房产积分:根据在上海购房的面积和单价计算,最高44分。
扣分项
具体的扣分细则在提供的参考信息中未详细说明,但通常会有对于违反规定行为的扣分。
积分申请
持有《上海市居住证》的人员,满足一定条件后,可通过上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分,并委托用人单位提出申请。
请注意,以上信息可能随政策更新而有所变化,建议直接咨询上海市相关部门获取最新信息